Аренда и COVID-19: Баланс интересов сторон в свете последних изменений. Права арендатора и арендодателя

/Онлайн (прямой эфир) + запись семинара

О чем пойдет речь?

Аренда – договорный тип, который особенно пострадал от обстоятельств, вызванных пандемией. В данной ситуации важно не поддаваться маркетинговым уловкам, а уметь разбираться в базовых вопросах договора аренды.

В марте-апреле 2020 года в России были спешно приняты ряд нормативных правовых актов, направленных на восстановление баланса интересов в арендных правоотношениях, но достигли ли они этой цели и как правильно их толковать?

30 апреля Верховный суд РФ утвердил Обзор № 2, посвященный применением законодательства и мер по противодействию распространению COVID-19 на территории Российской Федерации. В нем появились специальные разъяснения о договоре аренды и были предусмотрены дополнительные информационные обязанности арендодателя.

Со всеми этими вопросами будем пристально разбираться в отличной компании.

ПОДРОБНЕЕ

Спикеры

Громов Андрей Андреевич
Громов Андрей Андреевич
к.ю.н., судебный представитель, доцент ИЦЧП имени С.С. Алексеева при Президенте Российской Федерации
ПОДРОБНЕЕ
Ерохова Мария Андреевна
Ерохова Мария Андреевна
к.ю.н., доцент факультета права МВШСЭН и Департамента дисциплин частного права НИУ ВШЭ
ПОДРОБНЕЕ
Бевзенко Роман Сергеевич
Бевзенко Роман Сергеевич
к.ю.н., профессор Исследовательского центра частного права имени С.С. Алексеева при Президенте Российской Федерации
ПОДРОБНЕЕ
Величко Вероника Евгеньевна
Величко Вероника Евгеньевна
магистр частного права (РШЧП), советник ЮФ «Авелан», аспирант кафедры гражданского права МГУ им. М.В. Ломоносова
ПОДРОБНЕЕ
Церковников Михаил Александрович
Церковников Михаил Александрович
к.ю.н., доцент Исследовательского центра частного права имени С.С. Алексеева при Президенте Российской Федерации
ПОДРОБНЕЕ
Носов Тимофей Сергеевич
Носов Тимофей Сергеевич
директор по юридическим вопросам и связям с гос. органами AZIMUT Hotels
ПОДРОБНЕЕ
Егоров Андрей Владимирович
Егоров Андрей Владимирович
к.ю.н., руководитель образовательных программ Школы для юристов-практиков «Лексториум», главный редактор Журнала РШЧП, директор Центра сравнительного права, профессор НИУ «Высшая школа экономики»
ПОДРОБНЕЕ

Вопросы к обсуждению

  • Основные и дополнительные предоставления арендатора и арендодателя. Нарушается ли встречность предоставлений при отсутствии возможности пользования арендованной вещью?
  • Установление невозможности использования арендованной вещи. Понятие юридической невозможности использования. Экономическая невозможность – имеет ли она право на существование? Несет ли арендодатель риск существенного снижения потоков клиентов? (п. 4 ст. 614 ГК РФ и 620 ГК РФ).
  • Отсрочка уплаты арендной платы в период COVID-19. В каком порядке предоставляется отсрочка уплаты арендной платы и какие основания для ее предоставления считаются достаточными? Что происходит с задолженностью в том случае, если договор аренды завершается в октябре 2020 года? Имеет место акселерация накопленной задолженности или сохраняются правила о её рассрочке?
  • Новые доказательственные презумпции в арендных правоотношениях в свете Обзора практики № 2, утвержденного 30 апреля Верховным судом РФ.
Материалы курса доступны только после оплаты

Отзывы о Lextorium

14/04/2024
Елена Белоликова
“Очень полезный курс. Спасибо огромное лекторам, убедившим юриста вникать в проектную документацию и поверить в возможность самому разобраться в отдельных результатах экспертизы) . Очень интересна информация о контрактных стратегиях в мировых практиках. Курс нацелен на практикующих юристов в сфере строительного подряда. Договор сложный, специфичный, соответственно, очень много вопросов, которые требуют внимания и которые затронуты на лекциях: участники отношений ( в т.ч. особенности договора между техническим заказчиком и заказчиком), проблема членства в СРО (Андрей Владмирович на лекции допустил иски о субсидиарной ответственности СРО по аналогии с банкротством и вот определение ВС РФ от 27.03.24), взаимосвязь промежуточных сроков и этапов , ответственность за нарушение сроков выполнения этапов работ, понятие критического пути проекта для выделения существенных сроков и определения последствий их нарушения, авторский надзор, строительный контроль подрядчика и заказчика, значение актов КС-2, особенности приёмки результата работ, банкротство подрядчика и заказчика, проблема твердой цены работ и экономия подрядчика и многие другие. Спасибо большое за работу ! ”
Договор строительного подряда: проблемы теории и практики
14/04/2024
Владимир Соколов
“Спасибо за интересный материал, только приступил к изучению, рад, что рассматриваются конкретные практические задачи. ”
Анти-магистратура: специалист в банкротстве 2023 - 2024
11/04/2024
Александр Валерьевич Воротников
“Очень привлекает, что материалы вебинара охватывают как научные статьи, так и судебные решения и постановления. Предоставляется много литературы для самостоятельного изучения, которая поможет в дальнейшей практической работе. Есть возможность задать вопросы и обсудить сложные кейсы из личной практики.”
Прекращение обязательств
10/04/2024
Анастасия Андреевна Непочатых
“Помимо моратория в курсе разбираются общие моменты банкротства организаций. Даны четкие примеры и схемы действия. Курс отлично помог в изучении данной проблемы. ”
Мораторий на возбуждение дел о банкротстве: проблемы правоприменения
10/04/2024
Анастасия Андреевна Непочатых
“Субсидиарная ответственность набирает свои обороты, подход судов меняется, в связи с чем курс оказался очень актуальным и помог обновить знания и углубиться в практику привлечения КДЛ. Андрей Егоров всегда разбирает примеры, что позволяет более ясно воспринимать информацию. Отличный курс.”
Субсидиарная ответственность при банкротстве: разбор актуальной практики
10/04/2024
Анастасия Андреевна Непочатых
“Развернутый курс, содержащий в себе как разбор практики, так и теоретические моменты. Не смотря на имеющийся опыт оспаривании сделок, курсы Андрея Егорова всегда актуальны и очень хорошо помогают структурированному понимаю теории оспаривания. Знания из курса активно использую в практической деятельности. ”
Оспаривание сделок при банкротстве: новое и актуальное в законодательстве и судебной практике
10/04/2024
Анастасия Андреевна Непочатых
“Курс хорошо наполнен и имеет отличную теоретическую базу. Благодаря разбору конкретных примеров курс хорошо усвоился. ”
Корпоративная ответственность директоров и участников юридических лиц - 2017
10/04/2024
Анастасия Андреевна Непочатых
“Приобретала курс при рассматривании судебного спора о взыскании убытков с директора, удалось отбить иск благодаря теоретическим моментам, изложенным в курсе. Курс сразу отбил свою стоимость.”
Корпоративная ответственность директоров и участников юридических лиц
10/04/2024
Анастасия Андреевна Непочатых
“Хорошая наполненность курса, стоит один раз послушать и сразу все укладывается в голове. Андрей Егорович дает развернутое понимание самой процедуры банкротства и целесообразности оспаривания сделок. ”
Сделки в банкротстве: теория оспаривания
10/04/2024
Анастасия Андреевна Непочатых
“Давно в банкротстве, но курсы Андрея Егорова не теряют своей значимости даже с ростом опыта. Полученные теоретические знания легко применяются на практике, узнаешь много интересных тонкостей. Благодарю за полезную информацию!”
Сделки в банкротстве: практикум 2023
08/04/2024
Елена Юрина
“Я ещё в процессе обучения, но уже могу сказать, что очень-очень много полезной информации. Замечательная подача информации, а ремарки Андрея Владимировича - отдельный класс! Отдельное спасибо за ответы на вопросы. ”
Интеллектуальная собственность: основные проблемы
04/04/2024
Елена Белоликова
“Погружение в курс привело к ещё большему осознанию его актуальности и пониманию, что получен большой багаж знаний. Были рассмотрены проблемные и базовые вопросы данного института: применение исковой давности к требованиям о признании, начале течения исковой давности по требованиям о возврате вещи при расторжении договора, моменте возникновения обязательства по уплате процентов, едином режиме основных и дополнительных требований в целях применения исковой давности и возможных исключениях. Курс позволяет понять влечет ли оплата процентов признание основного долга и наоборот, как считать давность по искам участников общества и многое другое. Спасибо за качественный продукт и мотивацию ”
Исковая давность 2024
03/04/2024
Канышай Турдукулова
“Когда говорят, что будет полное погружение в тематику - это так и есть: формат лекций устроен так, что к предстоящему занятию готовишься, читаешь, смотришь записи, и что самое классное - это обсуждение с лектором вопросов от слушателей - я для себя открываю массу нового, стараюсь законспектировать, ну и время пролетает быстро. С удовольствием приду и на другие курсы Лексториума. ”
Анти-магистратура. Общая часть гражданского права 2023
31/03/2024
Анжелика Анатольевна Иванова
“Спасибо. Отличное изложение материала. Креативные и позитивные лекторы. ”
Дисквалификация управляющих в России и за рубежом: обсуждение проекта КоАП РФ
25/03/2024
Талгатик Ромазанович Сарсембаев
“Отличный курс, рекомендую всем, узнал много полезной информации.”
Поручительство и банкротство
08/03/2024
Станислав Немов
“Отзыв, касательно, технической возможности пользоваться личным кабинетом.
Так вот. На ПК установлены браузеры:
Opera, которая сама постоянно обновляется, в настройках нет возможности запретить обновления, а так же "жрёт" всю доступную оперативную память, даже с одной открытой вкладкой, из-за чего видео на сайте "крашится";
A так же Firefox 50 версии, у него нет проблемы с "жором" оперативной памяти, но пользоваться сайтом не могу, точнее как "гость" могу - открыть любую страницу, а вот зайти в личный кабинет, не могу. После ввода логина и пароля, сайт просто обновляет страницу и сбрасывает введенные данные, если нажать на ссылку "забыли пароль", то направляет на страницу сброса пароля, но при вводе электронной почты, происходит просто обновление страницы, со сбросом введенных данных. Хотя на этом же браузере изучал раньше ваши курсы, т.е. дело не в браузере (firefox).
Укажите минимальные и рекомендуемые требования к доступу к сайту.
p.s. Ознакомлюсь с электронными материалами. Спасибо.”
Права на жилые и нежилые помещения в здании
01/03/2024
Галина Владимировна Курпякова
“Замечательная лекция,прослушала ее с большим интересом, хотя была на самой лекции,когда она проходила в очном формате”
Раздел имущества супругов
22/02/2024
Канышай Турдукулова
“Отличный курс!

Я считаю, что этот курс необходим для всех - от юристов до обычных граждан.
Такого разбора темы поэтажной собственности, недвижимости, земельного участка еще нигде в другом месте не встречала.”
Права на жилые и нежилые помещения в здании
17/02/2024
Аким Курбанович Акимов
“Как всегда очень интересно у А. В. Егорова. Ну и вопросы теста заковыристыми показались. Не на все ответил правильно, стыдно за себя. Спасибо за курс.”
Исковая давность
14/02/2024
Евгений Александрович Охрименко
“Очередной полезный вебинар, на котором были подняты актуальные вопросы, такие как кабальность сделки в семейном и гражданском праве, применение исковой давности в семейных правоотношениях, возможность оспаривания сделки под влиянием обмана и многое другое.
Все эти вопросы основаны на судебной практике Верховного суда и лектор указывает на те или иные недостатки в определения СКГД, а также предлагает пути их решения.
В конце вебинара были даны ответы на вопросы слушателей. ”
Пороки сделок между супругами
12/02/2024
Лариса Майорова
“Более 2-х часов пролетело незаметно... Андрея Владимировича можно слушать бесконечно....”
Анти-магистратура. Общая часть гражданского права 2023
09/02/2024
Евгений Александрович Охрименко
“Вебинар был познавательным и полезным, а подборка дел оказалась весьма интересной, т.к. лектором поднят целый ряд проблем, вытекающих из судебных актов. Мне больше всего понравился разбор дела о проблеме дублирования в соглашении сторон текста нормативного акта, отменённого впоследствии. Единственное, о чём можно пожалеть, так это о недостаточности времени для разбора всех дел в одинаковом масштабе. ”
Три интересных дела ВС РФ по сделкам 2023 года
05/02/2024
Евгений Александрович Охрименко
“Отличный курс, раскрывающий сущность лизинга, взаимодействие сторон, их ответственность на основе доктрины и судебной практики. Считаю, что многие будут приятно удивлены. Рекомендую как для желающих ознакомиться с договором лизинга с нуля, так и для практикующих в этой сфере специалистов.”
Договор лизинга: теория и практика 2020
05/02/2024
Евгений Александрович Охрименко
“Отличный курс, содержащий обширное количество актуальных материалов. Часть занятий взята из предзаписи другого курса для закладывания основ понимания мирового соглашения. Другая часть лекций - выдержка из огромного курса "Антимагистратуры", что позволяет также посмотреть и на нетипичный формат взаимодействия - не просто лекция, но и взаимодействие с лектором. Такой формат кажется более эффективным. Даже не участвуя очно можно самому попробовать ответить на вопросы до их получения лектором. ”
Мировое соглашение в деле о банкротстве
03/02/2024
Сергей Владимирович Матюк
“К сожалению, а может быть к счастью, я не читаю по-немецки. Зато есть прекрасная возможность слушать курсы Андрея Владимировича. Это космос! Всем советую!
А учитывая «заезженность» неосновательного обогащения, эти знания могут не слабо стоить их владельцу.”
Неосновательное обогащение: основы теории и практики
03/02/2024
Лилия Игоревна Авилова
“Отличный курс. Рекомендую не только для корпоративщиков, но и всех интересующихся частным правом! Андрей Владимирович и Сергей Иванович структурировано преподнесли материал. На курсе разбираются многие тонкости ответственности не только директоров, но и КДЛ, влияния одобрения сделки на ответственность и пределы ответственности, отличие недобросовестности и неразумности. ”
Корпоративная ответственность директоров и контролирующих лиц - 2023
03/02/2024
Евгений Александрович Охрименко
“Отличный курс: разбираются многие вопросы в рамках занятий по заявленной программе, даются ответы на вопросы от слушателей, а также огромное количество дополнительных материалов. Очень удобно, что сами записи видео разбиты на блоки, поскольку не всегда есть возможность просмотра всего материала за раз. ”
Права на жилые и нежилые помещения в здании
31/01/2024
Наталия Владимировна Боярская
“Полезный курс по семейному праву! Лекторы отлично владеют материалом. Рассмотрен правовой режим совместной собственности, вопрос банкротства супругов, раздел совместно нажитого имущества и бизнеса, возникающие из брачных договоров споры, общие долги супругов и некоторые другие часто возникающие вопросы. Рекомендуется всем юристам, сталкивающимся на практике со спорами в сфере семейного права.”
Семейное право в спорах об имуществе и о детях, в банкротстве и при наследовании
31/01/2024
Наталия Владимировна Боярская
“Очень полезный курс на тему ответственности государства за вред, причинённый правомерными и неправомерными действиями. Курс ценен тем, что по данной теме практически отсутствуют лекции. На курсе рассматривается обширная судебная практика. Желательно перед просмотром данного курса следует изучить курс Лексториума «Убытки, потери, вред». Рекомендуется всем юристам!”
Возмещение вреда, причиненного государством
31/01/2024
Наталия Владимировна Боярская
“Отличный курс от грамотных лекторов А.В. Егорова и О.А. Поротиковой! Единственный известным мне курс на тему общей долевой собственности. Действующий ГК РФ очень поверхностно регулирует вопросы долевой собственности. В связи этим лекторы дают свои рекомендации по регулированию данных отношений, оформлению соглашения об определении порядка пользования общим имуществом. Очень полезный курс!”
Общая долевая собственность: пробелы законодательства и парадоксы судебной практики
29/01/2024
Наталия Владимировна Боярская
“Очень полезный курс по обязательственному и договорному праву! Анализируется большое количество судебных актов. Лекторы глубоко погружены в рассматриваемые на курсе темы. Рекомендуется каждому юристу, работающему в сфере частного права, поскольку курс позволяет разрешать многие практические проблемные вопросы.”
Обязательственное право: погружение в общую часть
28/01/2024
Юлия Владимировна Лабазанова
“Познавательный курс, интересная подача материала, разбор как теории, так и практики. Хотелось бы больше подобных курсов”
Банкротство граждан: правила игры - 2020
28/01/2024
Юлия Владимировна Лабазанова
“Хороший курс! А.В. Егоров - мастер своего дела. Специализация не моя, но для расширения кругозора было полезно. Спасибо!”
Корпоративная ответственность директоров и участников юридических лиц
27/01/2024
Юлия Владимировна Лабазанова
“Курс понравился! Спасибо лекторам. Особенно интересно было слушать про общее имущество, так как на практике сталкиваешься с этим. Хотелось бы больше курсов, касающихся жилищной сферы. ”
Права на жилые и нежилые помещения в здании
26/01/2024
Владислав Ляшин
“Курс обязателен к просмотру всем тем студентам, кто по какой-либо причине не уделил достаточное внимание во время учебы. Очень грамотно изложена предыстория реформ, касающихся ничтожных и оспоримых сделок. Всей команде Lextoriuma и лично Андрею Владимировичу выражаю благодарность!”
Сделки и недействительность: семинары
26/01/2024
Сергей Владимирович Матюк
“Если кратко - о том, чему, к сожалению, не учат на большинстве юрфаках.
Самое главное в любых занятиях от Андрея Владимировича - это формирование правильного мышления.
И, конечно же, невероятная возможность "заточить топор знаний" для дальнейших практических побед.
Одним словом, знаниями можно и нужно делиться! За что от себя лично, отдельное спасибо!”
Исковая давность 2024
24/01/2024
Светлана Владимировна Калабухова
“Отличный вебинар! Много полезного для себя узнала. Спасибо огромное за Ваш работу!”
Исковая давность по преобразовательным требованиям
16/01/2024
Ольга Братанова
“В вебинаре есть доступ к отдельной записи, это ответы на каверзные вопросы. Хочу отметить, что видео действительно очень полезное, поскольку вопросы были заданы интересные, нужные в практике и А.Егоров достойно и развернуто на них отвечал.”
Банкротство граждан: насущные проблемы
13/01/2024
Ольга Братанова
“Смотрю вебинар по отдельным проблемам при банкротстве граждан и для себя узнала много нового, на что ранее не обращала внимание. Учебный материал действительно очень полезный и достаточный.”
Банкротство граждан: насущные проблемы
06/01/2024
Ольга Братанова
“Спасибо огромнейшее, очень доступным языком все объясняется, много практики. Много чего полезного узнаю. ”
Банкротство граждан: насущные проблемы
05/01/2024
Юлия Вячеславовна Федонина
“Большое спасибо за очень полезный курс! Особенно за подборки судебной практики. Вкупе с материалами по теории банкротства и лекциями создается отличная комплексная картина. Хотя "продвинутым пользователям", конечно, уже намного интереснее рассматривать теорию банкротства через призму решений наших судов. В них порой встречаются такие пассажи, что и не сразу поймёшь, на чем основана высказанная позиция. ”
Большой курс по банкротству. Банкротство: теория и казусы
05/01/2024
Юлия Вячеславовна Федонина
“Искренне благодарю Андрея Владимировича за отличный курс!
Он хоть и не очень "свежий", но именно теорию работы банкротства в России как правового механизма освещает замечательно. Курс предполагает большой объем самостоятельной работы для слушателя, но материалы для изучения даются и ими не стоит пренебрегать. И, конечно, сравнивайте то, о чём говорит лектор с тем, что мы уже имеем на практике. Что-то и правда работает "по Егорову", а кое-где наш законодатель и ВС РФ выбирают другой вектор развития.”
Большой курс по банкротству. Банкротство: искусство создавать практику
27/12/2023
Анжелика Анатольевна Иванова
“Спасибо. Отличная подача и лекторы все без исключения бесподобны.”
Вопросы и ответы по банкротству: разбор разъяснений и правовых позиций ВС по банкротству (2017-2018)
27/12/2023
Анжелика Анатольевна Иванова
“Курс великолепный как по предоставленным материалам, так и по участвующим лекторам.
Материалы подобраны качественно, ответы на вопросы полные и своевременные. Это моё первое знакомство с методиками расчёта убытков, очень полезная информация. Спасибо. ”
Убытки, потери, вред: как рассчитать и возместить
27/12/2023
Анжелика Анатольевна Иванова
“Курс покупала некоторое время назад. Участвовала онлайн в прямом эфире. Дорогого стоит именно этот формат, т.к. все возникающие вопросы тут же лекторами разбирались с предоставлением примеров разрешения дел судами. Состав лекторов совершенно замечательный.
Несмотря на то что курс приобретён около 2лет назад, он не потерял своей актуальность. На другой курс по деликтному праву не смогла попасть, но полагаю, что он более наполнен узкими проблемами деликтного права. ”
Актуальные проблемы деликтного права
16/12/2023
Татьяна Сергеевна Лысова
“Отличный вэбинар. Глубокое погружение в тему. Замечательные спикеры. Интересно, что Пленуму 62 в этом году 10 лет, а к единому знаменателю мы так и не пришли, и, как выясняется, дискуссия в самом разгаре. Приятно присоединиться, и слушая обсуждение и различные точки зрения (*что особенно ценно) приходить к своим собственным выводам и умозаключениям. Спасибо за предоставленную возможность!”
Корпоративная ответственность директоров и контролирующих лиц - 2023
11/12/2023
Евгений
“По содержанию вопросов нет. По форме есть. Пропадающий звук, бегающие дети и звук употребления чая лишает качество погружения в материал. ”
Корпоративная ответственность директоров и контролирующих лиц - 2023
10/12/2023
Роман Васильевич Кильдюшкин
“Осознанно шел на курс по ответственности директоров. Тем более, что после перерыва вернулся Иван Сергеевич Чупрунов. Ожидание оправдались, все очень структурированно, ярко и с примерами. Пока прошло первое занятие, но уже понял, что пришел не зря. Всем интересующимся этой темой - рекомендую к просмотру.”
Корпоративная ответственность директоров и контролирующих лиц - 2023
04/12/2023
Мария Сергеевна Иванова
“Отличный курс, как и все курсы А.В.Егорова. Я новичок в оспаривании сделок в банкротстве, и этот курс помог не просто «быть в теме», а понять основания, различия и последствия оспаривания сделок. Удобная подача, щедрый раздаточный материал. Тонкости и детали не абстрактные, а на примерах. Не скажу, что было легко и просто. Но сложная тема изложена понятно, четко, емко и без лишнего информационного мусора. Отдельная радость - это юмор Андрея Владимировича и его ответы на вопросы слушателей. Спасибо!”
Сделки в банкротстве: теория оспаривания
27/11/2023
Анна Сергеевна Пылаева
“Отличный курс, на мой взгляд, назвать его хочется компактным, понятным. Особенно интересными получились темы о синдицированном, субординированном кредите. Добротное изложение материала о потребительском кредите. Огромное спасибо за подробное описание способов начисления процентов, за сравнение имеющихся в российском праве конструкций с подобными в английском, немецком. По моему мнению, полезным курс будет, прежде всего, для тех, кто ранее не занимался этой областью, хочет поближе познакомиться с ней, чтобы иметь общее представление, с одной стороны, и в то же время понять природу, причины тех или иных положений в законе, сложившейся судебной практики. ”
Кредит: основы теории и практики

О школе

Лексториум (Lextorium) — школа для юристов-практиков. Семинары, конференции и мастер-классы, видеокурсы для юристов-практиков на самые актуальные темы.
11236
студентов
68
преподавателей
920
часов занятий

Тарифы и цены

Онлайн на 6 месяцев
Доступ к материалам
Доступ к видеозаписи
Доступ к записи на 6 месяцев
1 290 ₽
Оставить заявку
Выбрать форму оплаты вы сможете в корзине непосредственно перед оформлением.
Для оформления доступа к бесплатным курсам также добавьте их в корзину.
География слушателей Лексториума
Остались вопросы? Напишите нам в WhatsApp или Telegram — мы очень быстро отвечаем
Мы используем куки на нашем сайте. Продолжая просмотр, вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения
Пожалуйста, подождите. Процесс оформления заказа может занимать до 30 секунд.