Ловушка псевдозащиты. Иск о признании права при банкротстве застройщика
Не стоит недооценивать силу однократного действия: привычка 5 - 30 минут в неделю, в месяц потратить на разбор юридического кейса - отличная инвестиция в себя как в профессионала.
Предлагаем рассмотреть следующую ситуацию, которая может возникнуть в процессе банкротства застройщика.
По одному объекту капитального строительства застройщик привлекает 25 дольщиков по договорам долевого участия в строительстве. Далее дела складываются неблагоприятно и инициируется процедура банкротства.
24 дольщика выбирают подать иски о присуждении денежных средств, но один, условно нареченный Геннадием, заявляет иск о признании за ним права на долю в праве общей собственности на недостроенный объект.
В это же время появляется сторонний инвестор, готовый приобрести у нашего застройщика недострой, достроить, выполнить обязательства перед дольщиками неудачливого застройщика, реализовать или иным способом использовать оставшиеся площади. Прекрасный для всех вариант, не правда ли?
Внимание, вопросы:
- что может оттолкнуть инвестора, сможет ли он приобрести весь объект у застройщика?
- что в результате получит Геннадий?
- защищает ли иск о признании права в этом случае хотя бы чьи-нибудь интересы?
Когда ответите на вопросы, самое время узнать, что думают по данному поводу А. В. Егоров и Д. М. Савченко в рамках курса, аналогов которому, кстати сказать, на данный момент, не найти.
А для еще более полного погружения в тонкости этого вопроса и многих других, возникающих при банкротстве застройщика, рекомендуем курс: Банкротство застройщиков: компетентно о главном.
Тема банкротства застройщиков – прекрасный материал для популистских предложений со стороны политиков, однако реально работают только проверенные правовые методы, поэтому дольщикам нужно их знать и использоваться в работе, а не полагаться на обещания и не ждать поддержки со стороны государства.
