Оспаривание работ в стройподряде
Как оспорить сведения об объемах и качестве выполненных по договору строительного подряда работ, которые уже были зафиксированы в актах сдачи-приемки?
Давайте обсудим способы оспаривания сведений об объемах и качестве выполненных по договору строительного подряда работ, зафиксированных в актах сдачи-приемки.
Во-первых, это сравнение представленных в дело актов сдачи-приемки работ с исполнительной документацией (см. подробнее: Постановление АС СЗО от 22.01.2018 № Ф07-13826/2017 по делу № А56-61795/2015; Постановление АС СЗО от 24.01.2019 № Ф07-17030/2018 по делу № А56-96730/2017; Постановление АС ДВО от 19.07.2016 № Ф03-3005/2016 по делу № А37-1135/2014).
Во-вторых, к их числу относится визуальный осмотр и фиксация состояния объекта строительства (см. подробнее: Постановление АС ЗСО от 02.11.2018 № Ф04-4617/2018 по делу № А75-16545/2017).
В-третьих, это акты приема-передачи площадки и акты фиксации состояния строительной готовности объекта с новыми подрядчиками.
И, наконец, в-четвертых, это заключение эксперта. Но как следует, например, из Постановления Президиума ВАС РФ от 09.03.2011 № 13765/10 по делу № А63-17407/2009, необходимость использования для разрешения спора специальных знаний требует отдельного доказывания.
В то же время не рассмотренное судом ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы может являться основанием для отмены судебного акта (см. Постановление АС ПО от 20.06.2016 № Ф06-26356/2015 по делу № А65-17093/2014).
При оценке поступившего в материалы дела экспертного заключения и подготовке критического отзыва необходимо обращать внимание на следующее:
- наличие противоречий в выводах экспертов может служить основанием для назначения повторной и дополнительной экспертиз (см. Постановление 9 ААС от 22.02.2017 по делу № А40-123770/2014);
- неустранимые сомнения в выводах экспертного заключения (неясность, неполнота, необоснованность) являются основанием для назначения дополнительной или повторной экспертизы (см. Определение ВС РФ от 17.10.2016 по делу № А40-40084/2014).
На что еще необходимо обращать внимание при оценке экспертного заключения и подготовке критического отзыва, Вы можете узнать на нашем курсе "Договор строительного подряда: ключевые проблемы". Присоединившись, Вы погрузитесь в сложности строительного подряда, которые станут доступнее и проще благодаря спикерам курса - А. Егорову, Т. Сулейманову и Р. Филиппову.
Сопровождение инвестиционно-строительных проектов может рассматриваться как одно из самых сложных направлений юридической деятельности.
Строительные договоры регулируют длительные, многоаспектные отношения между заказчиками, подрядчиками, поставщиками, инженерами, банками. Такими же сложными, фактурными и, как правило, дорогостоящими являются споры в области строительства. Для эффективной защиты интересов клиента в таких спорах недостаточно хорошо знать нормы права и судебную практику – необходимо ориентироваться в коммерческих и технических аспектах строительного процесса, нужно "погрузиться" в эту отрасль.
