Дополнительное профессиональное образование.
Лицензия № 039761 от 26.11.2018

Вход / Регистрация

Наши новости

  • 25 сентября 2019

Изолированность и обособленность – что за критерии? 

Согласно четвертому пункту Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утвержден Президиумом ВС РФ 30.11.2016) для постановки на кадастровый учет помещение должно одновременно обладать двумя признаками: обособленностью и изолированностью. Что это значит?

Под обособленностью понимают пространственную характеристику помещения, его физическую ограниченность, замкнутость строительными конструкциями. Под изолированностью – функциональный критерий. В частности, свободный доступ к помещению. Например, самостоятельным объектом права собственности не может быть проходное помещение.

В общем виде требуется замкнутость пространства и свободный доступ к нему.

Например, когда оно занимает часть коридора или подвала, блокирует доступ к крыше.

Чем мотивированы такие решения, есть ли разница между жилым и нежилым помещением и на какие критерии обращать внимание?


Ответы в онлайн-курсе «Права на жилые и нежилые помещения в здании».

Стать слушателем курса

Поделиться: