Аренда и COVID-19: Баланс интересов сторон в свете последних изменений. Права арендатора и арендодателя
О чем пойдет речь?
Аренда – договорный тип, который особенно пострадал от обстоятельств, вызванных пандемией. В данной ситуации важно не поддаваться маркетинговым уловкам, а уметь разбираться в базовых вопросах договора аренды.
В марте-апреле 2020 года в России были спешно приняты ряд нормативных правовых актов, направленных на восстановление баланса интересов в арендных правоотношениях, но достигли ли они этой цели и как правильно их толковать?
30 апреля Верховный суд РФ утвердил Обзор № 2, посвященный применением законодательства и мер по противодействию распространению COVID-19 на территории Российской Федерации. В нем появились специальные разъяснения о договоре аренды и были предусмотрены дополнительные информационные обязанности арендодателя.
Со всеми этими вопросами будем пристально разбираться в отличной компании.
Спикеры
Вопросы к обсуждению
- Основные и дополнительные предоставления арендатора и арендодателя. Нарушается ли встречность предоставлений при отсутствии возможности пользования арендованной вещью?
- Установление невозможности использования арендованной вещи. Понятие юридической невозможности использования. Экономическая невозможность – имеет ли она право на существование? Несет ли арендодатель риск существенного снижения потоков клиентов? (п. 4 ст. 614 ГК РФ и 620 ГК РФ).
- Отсрочка уплаты арендной платы в период COVID-19. В каком порядке предоставляется отсрочка уплаты арендной платы и какие основания для ее предоставления считаются достаточными? Что происходит с задолженностью в том случае, если договор аренды завершается в октябре 2020 года? Имеет место акселерация накопленной задолженности или сохраняются правила о её рассрочке?
- Новые доказательственные презумпции в арендных правоотношениях в свете Обзора практики № 2, утвержденного 30 апреля Верховным судом РФ.
Учебные материалы для скачивания
Отзывы о курсе
О школе
Тарифы и цены
Для оформления доступа к бесплатным курсам также добавьте их в корзину.