Договор аренды – одна из самых популярных договорных конструкций бизнеса. Он остался неизменным с точки зрения своего нормативного содержания в ходе реформы гражданского законодательства, но в отношении него появляется множество существенных разъяснений на уровне судебной практики. Все регулирование договора аренды сегодня – это творчество высших судебных инстанций. Без понимания правовых позиций ВС РФ и ВАС РФ невозможно разобраться в том, как работает конструкция в действительности.
Данный курс вбирает в себя весь комплекс вопросов аренды и открывает различные варианты решений самых сложных из них.
В рамках курса подробно освещается тема влияния пандемии COVID – 19 на исполнение договора аренды. Мы поделимся своими решениями по поводу уменьшения арендной платы или досрочного расторжения договора в связи с невозможностью использовать арендуемое имущество. Какие особенности применения норм, посвященных существенному изменению обстоятельств (ст. 451 ГК) и непреодолимой силе (ст. 401 ГК), проявляются в аренде?
В марте-апреле 2020 года в России были спешно приняты ряд нормативных правовых актов, направленных на восстановление баланса в арендных правоотношениях, но достигли ли они этой цели и как правильно их толковать?
