Lextorium хит микс: банкротство и недвижимость 2020

Данный фрагмент является частью большого курса "Поручительство и банкротство". Курс можно приобрести в записи с удостоверением о повышении квалификации и без.
Спикеры курса: Андрей Егоров, Рауль Сайфуллин.

Квалификация требования из поручительства для целей участия в деле о банкротстве.

Проблема применения поручителем возражений, доступных основному должнику в связи с его банкротством (возражение о закрытии реестра требований кредиторов, о заключении мирового соглашения в деле о банкротстве, о моратории, о конвертации обеспечиваемого обязательства, о погашении обеспечиваемого обязательства в связи с ликвидацией и т.д.). Концепция абсолютной и относительной тождественности долговой нагрузки поручителя и основного должника.

Возбуждение дела о банкротстве по инициативе кредитора из поручительства.

Проблема установления требования из поручительства в деле о банкротстве:
    – Особенности установления требования из солидарного поручительства;
    – Особенности установления требования из субсидиарного поручительства;
    – Особенности установления требования из поручительства до наступления срока исполнения обеспечиваемого обязательства («опережающее банкротство поручителя»);
    – Особенности установления требования из поручительства при совпадении поручителя и залогодателя по одному обеспечиваемому обязательству в одном лице;
    – Особенности установления требования из поручительства после ликвидации юридического лица – должника по обеспечиваемому обязательству.

Исключение требования из поручительства из реестра требований кредиторов.

Проблемы реализации обратного требования, как актива конкурсной массы несостоятельного поручителя.

Привлечение к ответственности контролирующих должника лиц в порядке главы III.2 Закона о банкротстве за принятие заведомо неисполнимого обязательства из поручительства. Неприменение в отношении должника правила об освобождении от исполнения обязательств (абз. 3 п. 4 ст. 213.28 Закона о банкротстве) за принятие заведомо неисполнимого обязательства из поручительства.

Данный фрагмент является частью большого курса "Договор строительного подряда: проблемы теории и практики".
Курс можно приобрести в записи с удостоверением о повышении квалификации и без.
Спикеры курса: Андрей Егоров, Владимир Липавский, Таир Сулейманов и Родион Филиппов.

Гарантия качества результата работ и его потребительская ценность.

Проблемные вопросы применения статьи 723 ГК РФ.

Допустимость понуждения к выполнению работ в натуре.

Проблемные вопросы применения «астрента» в судебных спорах по договору строительного подряда.

Правовая природа требования заказчика о соразмерном уменьшении стоимости работ.

Срок обнаружения недостатков и гарантийный срок: соотношение понятий.

Правовая природа и последствия применения гарантийного удержания.

Ответственность подрядчика за нарушение правил охраны труда и промышленной безопасности.

Данный фрагмент является частью большого курса "Аренда: спорные вопросы на практике".
Курс можно приобрести в записи с удостоверением о повышении квалификации и без.
Спикеры курса: Андрей Егоров, Константин Гричанин, Вероника Величко и Андрей Громов.

Источники Регулирования: ГК РФ, Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11. 2011 № 73 и постановление Пленума ВАС РФ № 64 от 23.07.2009 г.

Особенности договора аренды как договорного типа. Основные и дополнительные предоставления арендатора и арендодателя. Нарушается ли встречность предоставлений при отсутствии возможности пользования арендованной вещью? Применение невозможности исполнения в контексте принятия запретов государственных органов о функционировании ряда объектов.

Арендатор не обязан платить арендную плату за период, в который он лишен возможности пользования вещью. Комментарий к п. 4 Обзора судебной практики ВС РФ № 2 (2015 год).

Разграничения видов аренды.

Договорные способы защиты арендодателя и арендатора при строгом соблюдении принципа относительности обязательств. Исключения из принципа относительности в рамках арендных отношений по российскому праву. Последствия несоблюдения сторонами договора аренды требований о его государственной регистрации. Обязательные условия, необходимые для признания договора аренды заключенным. Функции государственной регистрации договора аренды.

Последствия отчуждения объекта аренды собственником при действующем договоре аренды.